Решение от 17.04.2009 г № 8
О внесении изменений в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей в Биробиджанском муниципальном районе Еврейской автономной области» муниципальной целевой программы «Жилище» на 2006 — 2010 годы, утвержденную решением Собрания депутатов от 19.05.2006 N 59
В целях приведения подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Биробиджанском муниципальном районе Еврейской автономной области" муниципальной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утвержденной решением Собрания депутатов от 19.05.2006 N 59, в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, Еврейской автономной области Собрание депутатов
Решило:
1.Внести следующие изменения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей в Биробиджанском муниципальном районе Еврейской автономной области" муниципальной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утвержденную решением Собрания депутатов от 19.05.2006 N 59:
1.1 в паспорте подпрограммы и далее по тексту слова "отдел по делам семьи и молодежи" заменить словами "отдел по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства";
1.2 в паспорте подпрограммы и далее по тексту слово "субсидии" заменить словами "социальных выплат";
1.3 раздел 5 изложить в следующей редакции:
"5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ
Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат регламентируется Правительством Российской Федерации.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).
Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее - порядок), устанавливается Правительством Российской Федерации.
Формирование списков получателей свидетельства и выдача свидетельств осуществляются управлением по демографии и молодежной политике правительства Еврейской автономной области, на уровне муниципального образования - отделом по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства.
Отдел по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства администрации Биробиджанского муниципального района обязан проинформировать молодые семьи, принимающие решение об участии в подпрограмме, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи - дать письменное согласие на участие в ней на этих условиях.
Отдел по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства администрации муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" осуществляет до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных документов, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, и представляет его в управление по демографии и молодежной политике правительства ЕАО.
Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Полученное свидетельство в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком, отобранным для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы. Молодая семья - владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в подпрограмме, в котором открыт банковский счет.
Отбор банков для участия в реализации подпрограммы осуществляется правительством области в соответствии с условиями, определенными государственным заказчиком подпрограммы.
Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, явившийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретенное посредством реализации такого договора.
Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате. Условием зачисления средств федерального бюджета на отдельный банковский счет участника подпрограммы является зачисление на счет личных и кредитных (заемных) средств участника подпрограммы, а также средств регионального и местного бюджетов.
Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате. Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.
Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Еврейской автономной области.
В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить своей жилищной проблемы (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный подпрограммой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в отдел по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе и на дальнейшее участие в подпрограмме в порядке, устанавливаемом правительством области, и не подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках данной подпрограммы.
Ответственным за реализацию подпрограммы является заказчик программы - отдел по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства администрации Биробиджанского муниципального района. Ответственными исполнителями являются отдел по делам семьи, молодежи, опеки и попечительства, отдел архитектуры и градостроительства, финансовый отдел администрации Биробиджанского муниципального района.
Текущий контроль за своевременностью исполнения мероприятий, предусмотренных подпрограммой, и целевое использование бюджетных средств осуществляется управлением архитектуры и строительства правительства ЕАО.
Механизм реализации подпрограммы предусматривает финансирование за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район", личных средств граждан и кредитных (заемных) средств.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, экономике и налогам (Воронцова А.Д.).
3.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
4.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава муниципального района
Е.И.СУХАРЕВ