Решение от 12.02.2009 г № 932
О внесении изменений в решение городской Думы от 30.11.2006 N 437 (в ред. решений городской Думы от 25.10.2007 N 588, от 28.02.2008 N 688, от 30.10.2008 N 825, от 25.12.2008 N 871) «О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования „Город Биробиджан“ Еврейской автономной области»
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума
РЕШИЛА:
1.Внести в решение городской Думы от 30.11.2006 N 437 "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:
1.1.Преамбулу решения изложить в следующей редакции:
"На основании статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума
РЕШИЛА:".
1.2.В порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:
1.2.1.Раздел 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства регулирует в городском округе правоотношения, связанные с деятельностью органов местного самоуправления городского округа при сдаче в аренду муниципального имущества, предусмотренного статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - муниципальное имущество), не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также условия сдачи в аренду муниципального имущества.
1.2. Арендодателем муниципального имущества от имени городского округа по договору аренды муниципального имущества выступает мэрия города.
1.3. Условия сдачи в аренду муниципального имущества, размер и сроки внесения арендной платы за арендуемое муниципальное имущество определяются договором аренды муниципального имущества в соответствии с условиями настоящего положения.
Типовой договор аренды муниципального имущества разрабатывается и утверждается мэрией города.
1.4. В соответствии с действующим федеральным законодательством заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных федеральным законом.
1.5. В соответствии с действующим федеральным законодательством заключение договоров аренды муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия мэрии города, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных федеральным законом.
1.6. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 1.4 и 1.5 настоящего раздела, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса определяются Арендодателем в соответствии с федеральным законодательством.
В соответствии с Федеральным законом до 1 июля 2010 года Арендодателю разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в пунктах 1.4 и 1.5 настоящего раздела и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение арендодателем указанных в настоящей части договоров аренды муниципального имущества возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.
1.7. Срок аренды муниципального имущества определяется договором аренды муниципального имущества.
1.8. Арендатор муниципального имущества не вправе сдавать арендованное муниципальное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное муниципальное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, за исключением случаев, установленных настоящим порядком.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету и муниципальному имуществу и мэрию города.
3.Настоящее решение вступает в силу через один день со дня его официального опубликования.
4.Опубликовать настоящее решение в муниципальной информационной газете.
Мэр города
А.А.ВИННИКОВ