Решение от 31.01.2013 г № 883

О внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 (в ред. решений городской Думы от 26.02.2010 N 242, от 30.09.2010 N 346, от 31.03.2011 N 527, от 27.10.2011 N 652, от 29.03.2012 N 738) «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования „Город Биробиджан“ Еврейской автономной области»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума
Решила:
1.Внести в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:
1.1.В правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:
1.1.1.Раздел 10 "Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства" дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Устанавливается ограничение в предоставлении земельных участков для строительства (реконструкции) жилых домов и иных объектов капитального строительства на территориях, подверженных затоплению паводком, и примыкающим к ним территориям в целях защиты населения от последствий паводков и уменьшения материального ущерба от воздействия этих явлений.
Порядок предоставления земельных участков для строительства (реконструкции) жилых домов и иных объектов капитального строительства на территориях, подверженных затоплению паводком, и примыкающим к ним территориям определяется режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.".

1.1.2.В разделе 19 "Карта градостроительного зонирования":
1) территориальную зону Р-1 заменить на зону С-2 в 25 м на юго-запад от дома N 8 по ул. Стрельникова;
2) территориальную зону Ж-1 заменить на зону ПКС-2 в районе пер. Украинского, 9а;
3) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в районе дома N 7 по ул. Стрельникова;
4) территориальные зоны Р-1, Ж-2 и Ж-3 заменить на зону Ж-1 в районе поселка Августовского, 150 м на запад от улицы Воинской;
5) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в районе ул. Тихонькой, д. 44;
6) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в районе ул. Динамовской протяженностью 700 м на юг;
7) территориальные зоны Р-1, Ж-2 и Ж-3 заменить на зону Ж-1 частный сектор от дома N 20 до дома N 58 по ул. Юбилейной;
8) территориальные зоны Р-1 и ЦО-1 заменить на зону Ж-3 нечетную сторону от дома N 1в до дома N 9а по ул. Косникова;
9) территориальную зону ЦО-1 заменить на зону Ж-1 в районе ул. Ульяновской, д. 14;
10) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в районе ул. Юбилейной, д. 4а;
11) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в районе ул. Западной, д. 28 и зона застройки "БирГрада";
12) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в районе ул. Калинина, д. 25;
13) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в 50 м на юг от дома N 26 по ул. Набережной;
14) территориальные зоны Р-1 и ПКС-1 заменить на зону Ж-1 в районе от дома N 1 до дома N 33 по ул. Заводской;
15) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в районе ул. Текстильной в 80 м на юг от дома N 31 по ул. Заводской;
16) территориальную зону Ж-2 заменить на зону ПКС-1 в 88 м на юго-запад от здания N 8 по ул. Карла Маркса;
17) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в 68 м на северо-запад от дома N 8 по ул. Батарейной;
18) территориальную зону ЦО-1 заменить на зону ПКС-1 в районе здания N 13 по ул. Индустриальной;
19) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в 59 м на юго-восток от дома N 32 по ул. Нефтяной;
20) территориальные зоны Р-1 и ПКС-1 заменить на зону Ж-1 в 85 м на северо-запад от дома N 11 по ул. Пугачева;
21) территориальную зону Р-2 заменить на зону Ж-1 в 3779 м на юг от дома N 8 по ул. Карьерной;
22) территориальную зону Р-2 заменить на зону ПКС-1 в районе здания N 129а по ул. Советской;
23) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в районе от дома N 7 по ул. Коллективной до дома N 3 по пер. Инскому;
24) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-2 в районе здания N 27 по ул. Транспортной;
25) территориальные зоны Р-1, Ж-2, ЦО-1 и ПКС-1 заменить на зону Ж-1 от дома N 63 до дома N 109 на восток по ул. Советской;
26) территориальную зону Р-2 заменить на зону Ж-1 в районе дома N 1 по ул. Михайловской;
27) территориальные зоны Ж-2 и Ж-1 заменить на зону Р-1 в 50 м на восток от дома N 25 по ул. Новогодней;
28) территориальную зону ЦО-3 заменить на зону Ж-3 в районе детской больницы и здания N 38 по ул. Пионерской;
29) территориальную зону железной дороги заменить на зоны Р-1 и ЦО-1 в районе дома N 5 по ул. Пушкина;
30) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-3 в 45 м на северо-запад от дома N 46 по ул. Набережной;
31) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в 75 м на юг от дома N 10а по ул. Оборонной;
32) территориальную зону Р-2 заменить на зону ПКС-3 в 600 м на восток от здания N 2 по ул. Карьерной;
33) территориальные зоны ЦО-1 и Ж-2 заменить на зону Ж-1 земельный участок по ул. Садовая, дом N 7;
34) территориальную зону ЦО-1 заменить на зону Ж-1 по ул. Транспортная, д. 39;
35) территориальную зону Ж-2 заменить на зону ПКС-1 по ул. Димитрова, д. 4;
36) территориальную зону ПКС-1 заменить на зону Ж-1 в 10 м на запад от дома N 10 по ул. Трансформаторной;
37) территориальные зоны ПКС-1, Р-1 и Ж-2 заменить на зону Ж-1 от ул. Волочаевской по ул. Кавалерийской, пер. Тракторному и пер. Малому;
38) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 в 71 м на северо-запад от дома N 9 по пер. Дунайскому;
39) территориальную зону Р-1 заменить на зону ПКС-1 в 45 м на северо-восток от дома N 26 по ул. Транспортной;
40) территориальную зону ПКС-1 заменить на зону Ж-1 от дома N 14 до дома N 28 по ул. Косникова;
41) территориальную зону Р-2 заменить на зону ПКС-2 в 1060 м на запад от дома N 1 по ул. Короленко;
42) территориальные зоны Ж-2, ЦО-3 заменить на зону Ж-3 по ул. Шолом-Алейхема, дома 15 - 18;
43) территориальную зону ПКС-1 заменить на зону Ж-1 в районе пер. Аремовский;
44) территориальную зону Р-2 заменить на зону Ж-1 в 260 м на северо-восток от дома N 45 по ул. Донецкой;
45) территориальную зону Ж-3 заменить на зону Р-1 в 20 м на северо-запад от дома N 62 по ул. Советской;
46) территориальную зону Р-2 заменить на зону Ж-1 п. Тукалевский;
47) территориальные зоны ЦО-1, Р-1 и С-2 заменить на зону Ж-3 в районе домов 35 - 39 по ул. Советской;
48) территориальные зоны Р-1 и Ж-2 заменить на зону Ж-1 на запад от дома N 14 по ул. Невской;
49) территориальные зоны Р-1 и Ж-2 заменить на зону Ж-3 на юго-запад от дома N 14 по ул. Невской;
50) территориальные зоны Р-2, Р-1 и Ж-2 заменить на зону Ж-1 четная сторона ул. Воинской;
51) территориальную зону Р-2 заменить на зону Ж-1 ул. Карла Маркса за воинскими частями;
52) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-3 район сопки ДСМ;
53) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-2 район стадиона "Дружба";
54) территориальную зону Ж-2 заменить на зону ЦО-1 ТЦ "Великан";
55) территориальную зону Ж-3 заменить на зону ЦО-1 район ул. Советской, 44;
56) территориальные зоны Р-1, ПКС-1 и Ж-1 заменить на зону Ж-3 в 200 м на запад от дома N 23 по ул. 40 лет Победы до территории "БирГрад";
57) территориальные зоны Р-1 и ЦО-1 заменить на зону ПКС-1 в 50 м на запад от дома N 23 по ул. 40 лет Победы;
58) территориальные зоны Р-1 и ЦО-1 заменить на зону Ж-1 от дома N 33 до дома N 55 по ул. Кубанской;
59) территориальную зону Р-1 заменить на зону ЦО-1 в 56 м на север от дома N 119 корп. 1 по ул. Шолом-Алейхема;
60) территориальные зоны Р-1 и Ж-3 заменить на зону Ж-1 район ул. Дорожной;
61) территориальную зону Ж-2 заменить на зону Ж-3 район дома N 6 по ул. Комбайностроителей;
62) территориальную зону ПКС-1 заменить на зону Ж-1 нечетная сторона по ул. Севастопольской;
63) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-2 в 130 м на северо-восток от дома N 19а по ул. Космонавтов;
64) территориальные зоны Р-1 и Ж-1 заменить на зону ПКС-2 ул. Питомник, 10 территория "Биробиджантеплоэнерго";
65) территориальную зону Р-1 заменить на зону ЦО-1 район Дворца культуры;
66) территориальную зону Р-1 заменить на зону Ж-1 за домом N 13 по ул. Артиллерийской;
67) территориальные зоны ПКС-1 и Р-1 заменить на зону Ж-1 частный сектор по ул. Кольцевой;
68) территориальные зоны Р-1 и ПКС-1 заменить на зону Ж-1 в 30 м на юго-запад от дома N 2б по ул. Январской;
69) территориальную зону Ж-1 заменить на зону Р-1 между домами N 7 и N 5 по ул. Осенней.
1.1.3.В разделе 22 "Градостроительные регламенты":
1) вспомогательные виды разрешенного использования подраздела "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки 5 этажей и выше" дополнить абзацем следующего содержания: "объекты, связанные с отправлением культа";
2) основные виды разрешенного использования подраздела "ПКС-1. Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса" дополнить абзацем следующего содержания:

"- общежития";

3) в абзаце первом подраздела "ПКС-2а. Зона производственных и коммунальных объектов IV класса" слова "временного вахтового проживания наемных" заменить словами "временного проживания";
4) в седьмом абзаце вспомогательных видов разрешенного использования подраздела "Р-1. Зона открытых пространств" слова "дома отдыха, бани" исключить.
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по вопросам территориального общественного самоуправления и городского хозяйства.
3.Настоящее решение вступает в силу через один день со дня его официального опубликования.
4.Опубликовать настоящее решение в муниципальной информационной газете.
Мэр города
А.Г.ПАРХОМЕНКО