Решение от 27.11.2008 г № 102
О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район»
В целях приведения ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом в соответствие со сложившейся рыночной стоимостью использования имущества на территории Еврейской автономной области, на основании Устава муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" Собрание депутатов
Решило:
1.Установить базовую ставку арендной платы (А) в размере 2000 рублей за один квадратный метр в год.
Годовой размер арендной платы за 1 кв. м за нежилые объекты определяется по формуле:
Р = А x К x К1 x К2 x К3 x К4, где
А - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму деятельности арендатора;
К1 - коэффициент, учитывающий профиль деятельности арендатора;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение арендованного имущества;
К3 - коэффициент, учитывающий тип помещения и его технические характеристики;
К4 - коэффициент, учитывающий площадь арендуемого помещения.
2.Установить значения К:
а) К = 1,0 - государственные предприятия и учреждения, юридические лица и индивидуальные предприниматели;
б) К = 0,2 - некоммерческие общественные организации и объединения;
в) К = 0,0 - религиозные организации и объединения.
3.Установить значения К1:
а) К1 = 0,05 - развитие животноводства; пассажирские перевозки;
б) К1 = 0,1 - переработка и хранение сельхозпродукции; бытовое обслуживание;
в) К1 = 0,2 - услуги почтовой связи;
г) К1 = 0,3 - торговля промышленными товарами;
д) К1 = 0,4 - торговля непродовольственными товарами;
е) К1 = 0,5 - торговля продовольственными товарами, медицинское обслуживание;
ж) К1 = 0,4 - аптеки и аптечные киоски;
з) К1 = 0,6 - производство хлебобулочных, макаронных и кондитерских изделий;
и) К1 = 0,5 - складирование товаров;
к) К1 = 1,2 - услуги связи;
л) К1 = 1,5 - офисы;
м) К1 = 1,6 - стоянка и ремонт автотранспорта;
н) К1 = 0,0 - снабжение населения района водой из скважин.
4.Установить значения К2:
а) К2 = 1,3 - г. Биробиджан;
б) К2 = 1,0 - с. Птичник, с. Валдгейм, с. Кирга, с. Раздольное;
в) К2 = 0,9 - с. Желтый Яр, с. Пронькино, с. Аэропорт;
г) исключен
д) К2 = 0,5 - с. Казанка, с. Алексеевка, с. Опытное Поле, с. Красивое, с. Надеждинское, с. Головино, с. Петровка, с. Русская Поляна, с. Бирофельд, с. Найфельд, с. Дубовое.
5.Установить значения К3:
а) К3 = 0,95 - за каждый отсутствующий элемент благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация);
б) К3 = 0,9 - подвальные, полуподвальные помещения.
6.Установить значения К4:
а) К 4 = 1,0 - до 300 кв. м;
б) К 4 = 0,8 - свыше 300 кв. м до 600 кв. м;
в) К 4 = 0,6 - свыше 600 кв. м до 1000 кв. м;
г) К 4 = 0,3 - свыше 1000 кв. м.
6.Утратил силу
7.Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду из расчета годовой нормы амортизационных отчислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества:
- предприятий, цехов, участков предприятий, оборудования, транспортных средств - 57,4%;
- сооружений и линий электропередач - 170%.
8.Считать утратившими силу:
- решение Собрания депутатов от 22.12.2006 N 159 "О ставках арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район";
- решение Собрания депутатов от 19.10.2007 N 84 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов от 22.12.2006 N 159 "О ставках арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район".
9.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по аграрным вопросам, муниципальной собственности, развитию предпринимательства и жилищно-коммунального хозяйства (Коренюк В.М.).
10.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
11.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
Глава муниципального района
Е.И.СУХАРЕВ