Решение от 18.05.2011 г № 302
О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, сдаваемого в аренду, и увеличения фактического поступления доходов от аренды в бюджет муниципального образования на основании Устава муниципального образования "Облученский муниципальный район", Собрание депутатов
Решило:
1.Установить базовую ставку для определения размера арендной платы за пользование объектами недвижимости муниципальной собственности в размере 1560 рублей (без учета НДС) за один квадратный метр в год.
2.Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений в процентах от амортизационных начислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, в размере 120 процентов (без учета НДС).
2.1.Размер арендной платы за пользование помещений с оборудованием, оргтехникой, мебелью, транспортными средствами и сооружениями, полностью амортизированных (100 процентов износ), определить следующим образом:
- оборудование - 4000,00 рубля в год;
- оргтехника, мебель - 4000,00 рубля в год;
- транспортные средства:
- легковые - 3000,00 рубля в год;
- сооружения - 4000,00 рубля в год.
2.2.Ежегодно, начиная со второго года аренды, изменять размер арендной платы по договорам аренды, заключенным по итогам аукциона. Изменение размера арендной платы производить пропорционально уровню изменения базовой ставки годовой арендной платы к предыдущей базовой ставке годовой арендной платы. Изменения размера арендной платы производятся после дня вступления в силу решения Собрания депутатов муниципального образования "Облученский муниципальный район" об изменении базовой ставки годовой арендной платы для определения величины платы за аренду муниципального имущества.
3.Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду муниципального имущества, используемого для организации:
3.1.Аптек и аптечных пунктов, осуществляющих отпуск лекарственных средств и изделий медицинского назначения по рецептам врачей бесплатно и с 50-процентной скидкой, - 0,6.
3.2.Рабочих мест, не менее 50 процентов которых предоставляется инвалидам, - 0,6.
4.Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:
4.1.Подвальных помещений - 0,7.
4.2.Полуподвальных помещений - 0,8.
4.3.Изолированных помещений без естественного освещения - 0,75.
При расположении изолированных помещений в подвальных или полуподвальных помещениях применяется только один из коэффициентов по выбору арендатора.
5.Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы за отсутствие в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация) за каждый отсутствующий элемент в размере 0,95.
6.Разрешить производить возмещение затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества, выполненные арендаторами, с согласия арендодателя, с зачетом 100 процентов арендной платы до полного погашения стоимости неотделимых улучшений при условии, что эти неотделимые улучшения передаются арендатором в собственность муниципального района.
7.Признать утратившим силу решение Собрания депутатов от 10.02.2010 N 159 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".
8.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по имуществу и земельным отношениям (С.В.Соболев).
9.Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
10.Настоящее решение опубликовать в газете "Искра Хингана".
Глава муниципального района
В.В.ОРЕЛ