Муниципальное образование
«Город Биробиджан»
Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.05.2019 № 908
Об утверждении Положения о порядке приёма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области мэрия города
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке приёма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «ЭСМИГ» и разместить на официальном интернет-сайте мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
3. Настоящее постановление вступает в силу через один день после дня его официального опубликования.
Мэр города А.С. Головатый
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области
от 20.05.2019 № 908
Положение
о порядке приёма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях установления порядка сноса объектов капитального строительства.
1.2. С уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомлением о завершении сноса объекта капитального строительства вправе обратиться собственник объекта капитального строительства или застройщик либо иное лицо в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК РФ), другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления (далее - заявитель).
1.3. Формы уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства утверждены приказом Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства».
1.4. От имени заявителей вправе обратиться лица, имеющие право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.
1.5. Структурным подразделением мэрии города, ответственным за приём уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства, является отдел архитектуры и градостроительства мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – отдел).
2. Порядок приёма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства
2.1. В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в отдел, в том числе через многофункциональный центр, в случае заключения соответствующего соглашения, либо направляет посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства.
Указанное уведомление должно содержать следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика или технического заказчика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о праве застройщика на объект капитального строительства, подлежащий сносу, а также сведения о наличии прав иных лиц на объект капитального строительства, подлежащий сносу (при наличии таких лиц);
6) сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством (при наличии таких решения либо обязательства);
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком или техническим заказчиком.
Форма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства направляется согласно приложению 1 к приказу Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства».
К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ, прилагаются следующие документы:
1) результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;
2) проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства не требуется для сноса объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ. В этом случае застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу таких объектов капитального строительства.
2.2. Уведомление регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, в установленном порядке в день его поступления в отдел.
Зарегистрированное уведомление передается специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, начальнику отдела, который путем наложения письменной резолюции на заявлении поручает специалисту отдела провести проверку наличия документов, указанных в пункте 1 раздела 2 настоящего Положения.
Специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции, передает уведомление с резолюцией начальника отдела на рассмотрение специалисту, указанному в резолюции.
После получения и регистрации уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства, в течение семи рабочих дней со дня поступления этого уведомления, специалист проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 1 раздела 2 настоящего Положения, обеспечивает размещение уведомления и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет о таком размещении орган регионального государственного строительного надзора. В случае непредставления документов, указанных в пункте 1 раздела 2 настоящего Положения, специалист запрашивает их у заявителя.
В случае отсутствия информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, специалист после проверки наличия документов, указанных в пункте 1 раздела 2 настоящего Положения, передаёт уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства со всеми прилагаемыми документами специалисту, ответственному за регистрацию корреспонденции, для направления копии уведомления и приложенных документов в орган регионального государственного строительного надзора.
2.3. Заявитель не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства направляет на бумажном носителе посредством личного обращения в отдел, в том числе через многофункциональный центр, в случае заключения соответствующего соглашения, либо направляет посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.
Указанное уведомление должно содержать следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика или технического заказчика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) реквизиты уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства (дата подачи);
6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком или техническим заказчиком.
Форма уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства направляется согласно приложению 2 к приказу Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства».
2.4. Уведомление регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции, в установленном порядке в день его поступления в отдел.
После получения и регистрации уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства, в течение семи рабочих дней со дня поступления этого уведомления отдел, обеспечивает размещение уведомления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет о таком размещении орган регионального государственного строительного надзора.
В случае отсутствия информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, после получения и регистрации уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства отдел в течении семи рабочих дней направляет копию уведомления в орган регионального государственного строительного надзора.