Постановление Мэрии города Муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 21.12.2018 № 2779

№

пп

Наименование

Периодичность выполнения   работ

Единица измерения (общая площадь)

Стои-мость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

29,52

1.  Содержание общего имущества                  многоквартирного дома             

руб./м2

5,812

1.1

Проверка исправности  вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах  с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

5,77

1.3.1

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

1.3.2

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

0,99

1.3.2.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.

Один раз в неделю

руб./м2

0,99

1.3.2.2

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно

(с апреля по октябрь)

1.3.2.3

Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков

Один раз в год

1.3.3

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда, с последующим вывозом мусора,  листьев, снега и льда.  Посыпка дворовых территорий

песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,73

1

2

3

4

5

1.3.4

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,04

1.3.5

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

13,204

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,00

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,345

2.2.1

Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,017

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,13

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,10

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,22

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования.  Проверка исправности канализационных вытяжек.  Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,22

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (лифт, мусоропровод, газовое оборудование)

руб./м2

10,6

2.4.1

Обслуживание мусоропроводов, в том числе:

руб./м2

0,81

2.4.1.1

Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода

Один раз в неделю

2.4.1.2

Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода

Один раз в месяц

2.4.1.3

Устранение засорений

По мере необходимости

2.4.2

Обслуживание лифтового хозяйства, в том числе:

руб./м2

9,51

2.4.2.1

Техническое обслуживание лифтов, диспетчерский контроль

Ежедневно

2.4.2.2

Влажное подметание 

Еженедельно

2.4.2.3

Мытье кабин лифтов

Один раз в неделю

1

2

3

4

5

2.4.3

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования – плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,28

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,824

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода                          (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно. Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод , канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.4

Мусоропровод

4.4.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

1

2

3

4

5

5. Услуги (работы) по управлению                  многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

5.1

 Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; 

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности; 

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер  к своевременному устранению указанных в них недостатков.

6.  Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,89

6.1

  Текущий ремонт общего имущества  многоквартирного дома включает в себя:

частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

прочистка вентиляционных каналов и газоходов;

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей  элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей  внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и  холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения  в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше

1 метра);

техническое освидетельствование лифтового хозяйства;

замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств (лифтов) по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями;

восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;

ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;

уборка сосулек и  наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

ремонт сменных мусоросборников;

мойка сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7.  Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласо-ванию с собст-венни-ками

                                          №

пп

Наименование

Периодичность выполнения   работ

Единица измерения (общая площадь)

Стои-мость услуги

1

2

3

4

5

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

19,32

1.  Содержание общего имущества               многоквартирного дома             

руб./м2

5,865

1.1

Проверка исправности  вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах  с регистрацией результатов в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

5,823

1.3.1

Уборка подвалов с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,053

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

1.3.3.

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

Один раз в год

руб./м2

0,99

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.

Один раз в неделю

руб./м2

0,99

1.3.3.2

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно

(с апреля по октябрь)

1.3.3.3

Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий, (с покрытием и без покрытия), детских площадок  от мусора, листьев, снега и льда, с последующим вывозом мусора,  листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,73

1

2

3

4

5

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,04

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств  многоквартирного дома

руб./м2

3,414

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,00

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,345

2.2.1

Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,017

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,13

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,10

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,22

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,22

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (мусоропровод)

руб./м2

0,81

2.4.1

Обслуживание мусоропроводов, в том числе:

руб./м2

0,81

2.4.1.1

Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода

Один раз в неделю

2.4.1.2

Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода

Один раз в месяц

2.4.1.3

Устранение засорений

По мере необходимости

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

1

2

3

4

5

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,811

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода                         (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности

Немедленно. Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.4

Мусоропровод

4.4.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

По мере необходимости

5. Услуги (работы) по управлению                  многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; 

 начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности; 

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер  к своевременному устранению указанных в них недостатков.

1

2

3

4

5

6.  Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,44

6.1

  Текущий ремонт общего имущества  многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы,  частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей  элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, вос-становление работоспособности отдельных элементов и частей  внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и  холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения  в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смена небольших участков трубопровода (свыше               1 метра);

восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;

ремонт и восстановление детских  площадок;

удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

ремонт сменных мусоросборников;

мойка сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7.  Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согла-сова-нию с собст-венни-ками

№

 пп

Наименование

Периодич-ность выполнения   работ

Едини-ца измере-ния (общая

пло-щадь)

Стоимость услуги

Для домов с газовым оборудованием, в том числе:

Для домов без газового оборудования, в том числе:

при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды

1

2

3

4

5

6

7

8

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

19,58

18,78

19,3

18,5

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

5,865

5,865

5,865

5,865

1.1

Проверка исправности  вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах  с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,028

0,028

0,028

0,028

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходимости

руб./м2

0,014

0,014

0,014

0,014

1

2

3

4

5

6

7

8

1.3

 Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

5,823

5,823

5,823

5,823

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,053

0,053

0,053

0,053

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,01

0,01

0,01

0,01

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

0,99

0,99

0,99

0,99

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.

Один раз в неделю

руб./м2

0,99

0,99

0,99

0,99

1.3.3.2

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно            (с апреля по октябрь)

1.3.3.3

Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда, с последующим вывозом мусора,  листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

4,73

4,73

4,73

4,73

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,04

0,04

0,04

0,04

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходимости

2. Техническое обслуживание общих       коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома

руб./м2

3,404

2,884

3,124

2,604

2.1

Центральное отопление

руб./м2

2,039

2,039

2,039

2,039

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах  и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопительного периода

руб./м2

0,018

0,018

0,018

0,018

1

2

3

4

5

6

7

8

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,00

2,00

2,00

2,00

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходимости

руб./м2

0,021

0,021

0,021

0,021

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,345

0,345

0,345

0,345

2.2.1

Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,017

0,017

0,017

0,017

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам

По мере необходимости

руб./м2

0,13

0,13

0,13

0,13

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,077

0,077

0,077

0,077

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,10

0,10

0,10

0,10

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,021

0,021

0,021

0,021

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,22

0,22

0,22

0,22

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования.  Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходимости

руб./м2

0,22

0,22

0,22

0,22

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование. узлы учета потребления тепловой энергии и воды)

руб./м2

0,8

0,28

0,52

2.4.1

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования – плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,28

0,28

2.4.2

Обслуживание общедомовых узлов учета потребления тепловой энергии и воды

Ежемесячно

руб./м2

0,52

0,52

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,04

0,04

0,04

0,04

1

2

3

4

5

6

7

8

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,02

0,02

0,02

0,02

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,02

0,02

0,02

0,02

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

1,801

1,801

1,801

1,801

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы  после устранения неисправности

Немедленно. Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков ( подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод , канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

1

2

3

4

5

6

7

8

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)

Одни сутки

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным  домом

Постоянно

руб./м2

1,75

1,75

1,75

1,75

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых  работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; 

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов

для осуществления взыскания задолженности; 

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер  к своевременному устранению указанных в них недостатков

6.  Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

6,72

6,44

6,72

6,44

6.1

Текущий ремонт общего имущества  многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы,  частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей  элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей  внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и  холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;

ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;

удаление сосулек и наледи с кровель;

1

2

3

4

5

6

7

8

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

устройство контейнерных площадок и установка контейнеров-мусоросборников;

ремонт сменных мусоросборников;

мойка сменных мусоросборников;

ремонт и поверка коллективных (общедомовых)  приборов  учета потребления тепловой энергии; 

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками

№

пп

Наименование

Перио-дичность выполнения   работ

Единица измере-ния (общая площадь ком-наты)

Стоимость  услуги

Для домов с газовым                        оборудо-ванием

Для домов без газового оборудо-вания

1

2

3

4

5

6

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

руб./м2

27,97

27,69

1. Содержание общего имущества многоквартирного  дома

руб./м2

10,817

10,817

1.1

Проверка исправности  вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах  с регистрацией результатов в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,04

0,04

1.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон

По мере необходи-мости

руб./м2

0,02

0,02

1.3

Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества

руб./м2

10,757

10,757

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора

Один раз в год

руб./м2

0,076

0,076

1.3.2

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

Один раз в год

руб./м2

0,014

0,014

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:

руб./м2

3,82

3,82

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, с подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.

Один раз в неделю

руб./м2

1,42

1,42

1.3.3.2

Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)

Ежемесячно            (с апреля по октябрь)

1.3.3.3

Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков

Один раз в год

1

2

3

4

5

6

1.3.3.4

Влажное подметание мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, с подоконников, отопительных приборов. Чистка унитазов и раковин

Один раз в неделю

руб./м2

2,4

2,4

1.3.3.5

Мытье мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь)

Ежемесячно 

1.3.3.6

Мытье окон, обметание пыли со стен и потолков

Один раз в год

1.3.4

Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда, с последующим вывозом мусора,  листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда

Ежедневно

руб./м2

6,79

6,79

1.3.5

Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев

Шесть раз в год

руб./м2

0,057

0,057

1.3.6

Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования подвалов и технических подпольев

По мере необходи-мости

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств  многоквартирного дома

руб./м2

4,286

4,006

2.1

Центральное отопление

руб./м2

3,196

3,196

2.1.1

Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции

В течение отопитель-ного периода

руб./м2

0,026

0,026

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

Один раз в год

руб./м2

2,87

2,87

2.1.3

Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

По мере необходи-мости

руб./м2

0,3

0,3

2.2

Электроснабжение

руб./м2

0,494

0,494

2.2.1

Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам

По мере необходи-мости

руб./м2

0,024

0,024

2.2.2

Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам

По мере необходи-мости

руб./м2

0,186

0,186

2.2.3

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Один раз в год

руб./м2

0,114

0,114

2.2.4

Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электро-оборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале

Один раз в год

руб./м2

0,14

0,14

2.2.5

Замеры сопротивления изоляции проводов

Один раз в три года

руб./м2

0,03

0,03

2.3

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

руб./м2

0,316

0,316

1

2

3

4

5

6

2.3.1

Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале

По мере необходи-мости

руб./м2

0,316

0,316

2.4

Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)

руб./м2

0,28

2.4.1

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования – плиты, водонагревателя)

Один раз в год

руб./м2

0,28

3. Прочие виды услуг

руб./м2

0,059

0,059

3.1

Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений

Один раз в месяц

руб./м2

0,029

0,029

3.2

Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии

Ежемесячно

руб./м2

0,030

0,030

4. Аварийное обслуживание

руб./м2

2,568

2,568

4.1

Центральное отопление

4.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.1.2

Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры

Немедленно

4.1.3

Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов

Немедленно

4.1.4

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.1.5

Смена небольших участков трубопровода  (до 1 метра)

Одни сутки

4.1.6

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

4.1.7

Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы  после устранения неисправностей

Немедленно. Запуск немедленно после устранения

4.2

Электроснабжение

4.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключате--лей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках

Два часа

4.2.3

Ремонт электрощитков ( подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

Два часа

4.2.4

Замена (восстановление)неисправных участков электрической сети

Два часа

4.2.5

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

Немедленно

4.3

Водопровод , канализация и горячее водоснабжение

4.3.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

Немедленно

4.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе

Немедленно

4.3.3

Установка бандажей на трубопроводе

Немедленно

4.3.4

Смена небольших участков трубопровода  (до 1 метра)

Одни сутки

1

2

3

4

5

6

4.3.5

Ликвидация засора канализации внутри строения

Немедленно

4.3.6

Ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца

Немедленно

4.3.7

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

Немедленно

4.3.8

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода

Одни сутки

5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом

Постоянно

руб./м2

2,51

2,51

5.1

Управление многоквартирным домом включает в себя:

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых  работ;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; 

начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности; 

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача необходимых справок;

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер  к своевременному устранению указанных в них недостатков

6.  Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

руб./м2

7,73

7,73

6.1

  Текущий ремонт общего имущества  многоквартирного дома включает в себя:

ремонт деревянной стропильной системы,  частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;

ремонт и замена дверных и оконных заполнений, смена стеклопакетов и фурнитуры;

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);

установка, замена, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);  ремонт запирающих устройств;

установка отдельных элементов и частей  элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей  внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смена вентиля, смена небольших участков трубопровода (свыше 1метра);

установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и  холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек смена небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);

ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;

ремонт и восстановление детских площадок;

уборка мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;

удаление сосулек и наледи с кровель;

сезонное выкашивание газонов, валка и обрезка деревьев и кустарников;

устройство контейнерных площадок и установка контейнеров-мусоросборников;

ремонт сменных мусоросборников;

мойка сменных мусоросборников;

другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

7. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)

руб./м2

По согласованию с собственниками