Муниципальное образование «Город Биробиджан»
Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.10.2017 № 49
г. Биробиджан
О назначении и проведении публичных слушаний в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны
В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением городской Думы от 09.12.2008 № 858 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области».
2. Провести с 03.11.2017 по 10.11.2017 публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в городе Биробиджане в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны.
3. Утвердить состав комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, согласно приложению № 1.
4. Собрание заинтересованных лиц и граждан, в том числе представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, по проекту внесения изменений в правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, провести в 12.00 10.11.2017 в здании мэрии города по адресу: г. Биробиджан, просп. 60 летия СССР, каб. 304.
5. Для обеспечения возможности ознакомления с проектом жителей муниципального образования комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны:
5.1. Организовать в здании мэрии города по адресу: г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, д. 22, каб. 306, экспозицию демонстрационных материалов правил землепользования и застройки муниципального образования с 03.11.2017 по 10.11.2017.
5.2. Обеспечить информирование жителей муниципального образования о проведении публичных слушаний через средства массовой информации.
6. Комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны:
6.1. Вести протокол публичных слушаний.
6.2. По окончании проведения публичных слушаний подготовить заключение о результатах публичных слушаний, опубликовать в сетевом издании «ЭСМИГ» и разместить на официальном интернет-сайте мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
6.3. Предложения и замечания по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, принимать в письменном виде по адресу: г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, д. 22, каб. 306.
7. Опубликовать настоящее постановление и проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны (приложение № 2), в сетевом издании «ЭСМИГ» и разместить на официальном интернет-сайте мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Мэр города Е.В. Коростелев
Приложение № 1
к постановлению мэра города
от 30.10.2017 № 49
Состав
комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан»
Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны
Коростелев Евгений Владимирович | - мэр города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, председатель комиссии |
Сульдина Светлана Ивановна | - начальник отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, заместитель председателя комиссии |
Волоскова Любовь Юрьевна | - главный специалист-эксперт отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, секретарь комиссии |
Члены комиссии: | |
Дубровская Ирина Викторовна | - заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города |
Пещерин Виктор Константинович | - главный специалист-эксперт отдела архитектуры и градостроительства мэрии города |
Харченко Татьяна Юрьевна | - начальник отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города |
Яковенко Максим Николаевич | - заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства мэрии города |
Приложение № 2
к постановлению мэра города
от 30.10.2017 № 49
ачальник управления
Проект
о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан»
Еврейской автономной области
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подразделах «Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки с участками» и «Ж-1а. Зона индивидуальной жилой застройки коттеджного типа с участками» раздела 22 «Градостроительные регламенты» правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области изложить в новой редакции следующего содержания:
«2.1. Размеры земельного участка:
1) минимальный размер -
2) максимальный размер -
2.2. Для видов разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» и «Ведение огородничества» размеры земельного участка:
1) минимальный размер -
2) максимальный размер -
2.3. Для граждан, имеющих трех и более детей, которым в установленном порядке предоставляются земельные участки, размеры земельного участка:
1) минимальный размер -
2) максимальный размер -
2.4. Для видов разрешенного использования земельного участка, расположенного на территории СОТ («Ведение садоводства», «Ведение огородничества» и «Индивидуальное жилищное строительство» ЛПХ), размеры земельного участка:
1) минимальный размер -
2) максимальный размер - по фактическому использованию.
При предоставлении земельных участков их минимальные (максимальные) размеры могут корректироваться, но не более чем на 10%.
В случае если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному (максимальному) размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным (максимальным).
В случае раздела, объединения, перераспределения земельных участков минимальным (максимальным) размер установить без ограничений.»
В параметрах объекта капитального строительства, количество жилых домов, возводимых на участке изложить в новой редакции следующего содержания:
«3) количество жилых домов, возводимых на участке определяется санитарными и строительными нормами;»