Приложение к Постановлению от 02.02.2016 г № 18-ПП Порядок
Порядок осуществления контроля за целевым и надлежащим использованием земельных участков, находящихся в государственной собственности еврейской автономной области
1.Настоящий Порядок определяет правила осуществления контроля за целевым и надлежащим использованием земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области (далее - земельные участки).
2.Контроль за целевым и надлежащим использованием земельных участков (далее - контроль) осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее - комитет).
3.Комитет при организации и осуществлении контроля за целевым и надлежащим использованием земельных участков выполняет следующие функции:
1) утверждает ежегодно график осуществления контроля за целевым и надлежащим использованием земельных участков (далее - график);
2) обеспечивает уведомление правообладателей земельных участков о предстоящей проверке земельных участков;
3) осуществляет контроль за устранением правообладателями земельных участков нарушений, выявленных по результатам проверки земельных участков;
4) фиксирует нарушения, выявленные в ходе проверки земельных участков, путем составления фототаблицы;
5) по результатам каждой проверки оформляет акт проверки по форме, утвержденной комитетом.
4.Проверки земельных участков могут быть плановыми и внеплановыми.
5.Плановые проверки земельных участков проводятся в соответствии с графиком, который должен содержать сведения о конкретных земельных участках (кадастровый номер, площадь, местоположение (адресные ориентиры)) и их правообладателях.
График утверждается комитетом и направляется в аппарат губернатора и правительства Еврейской автономной области (далее - аппарат губернатора и правительства области), органы исполнительной власти, формируемые правительством Еврейской автономной области, которым подведомственны государственные унитарные предприятия, государственные учреждения Еврейской автономной области, являющиеся правообладателями земельных участков (далее - органы исполнительной власти области), а также размещается на сайте комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее чем до 1-го числа первого месяца года, в котором будет осуществляться контроль.
6.Не позднее чем за 30 дней до начала осуществления плановой проверки комитет оповещает соответствующего правообладателя о дате и сроках проведения предстоящей проверки.
7.Внеплановые проверки земельных участков проводятся:
1) для проверки устранения правообладателями ранее установленных фактов неиспользования, нецелевого или ненадлежащего использования земельных участков;
2) в случае поступления обращений органов государственной власти, государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах нарушения земельного законодательства.
8.Внеплановые проверки земельных участков проводятся без внесения дополнений в график с предварительным уведомлением правообладателей земельных участков в срок не менее чем за 5 рабочих дней до начала проверки.
9.Представители комитета, осуществляющие проверки земельных участков (далее - представители комитета), обязаны:
1) не препятствовать текущей деятельности правообладателей земельных участков;
2) документально подтверждать все выявленные факты нецелевого или ненадлежащего использования земельных участков;
3) по результатам проверки земельных участков составлять акт проверки.
10.Представители комитета имеют право:
1) на беспрепятственный доступ к земельным участкам;
2) на получение от руководителей и других должностных лиц, правообладателей земельных участков, а также от иных лиц информации, документов и пояснений по вопросам, возникающим в ходе проведения проверки земельных участков.
11.Правообладатели земельных участков либо их представители с надлежащим образом оформленными полномочиями (далее - представитель) предоставляют:
1) возможность беспрепятственного доступа представителей комитета к земельным участкам;
2) информацию, документы и пояснения по вопросам, возникающим в ходе проведения проверки земельных участков.
12.Правообладатели земельных участков либо их представители имеют право:
1) участвовать в проведении проверки земельных участков;
2) знакомиться со всеми документами и материалами, на основании которых сделаны выводы о неиспользовании, нецелевом или ненадлежащем использовании земельных участков (части земельного участка);
3) представлять представителям комитета письменные мотивированные пояснения и возражения по акту проверки.
13.К акту проверки прилагаются:
1) фототаблица;
2) материалы и документы, подтверждающие факт нецелевого или ненадлежащего использования земельного участка (в случае нарушений, выявленных в ходе проверки земельных участков).
14.Акт проверки составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр хранится в комитете, второй вручается правообладателю земельного участка либо его представителю.
В случае нарушений, выявленных в ходе проверок земельных участков, копия акта проверки направляется в аппарат губернатора и правительства области или соответствующий орган исполнительной власти области.
15.Акт проверки подписывается представителями комитета, правообладателем земельного участка либо его представителем.
При наличии возражений правообладатель земельного участка либо его представитель прилагает к акту проверки мотивированные возражения.
16.Максимальный срок оформления акта проверки составляет 10 рабочих дней после дня завершения проверки.
17.В случае отсутствия при проведении проверки земельных участков правообладателя земельного участка либо его представителя первый и второй экземпляры акта проверки направляются в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта проверки правообладателю земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении или передаются непосредственно в руки правообладателю земельного участка либо его представителю.
Правообладатель земельного участка либо его представитель в течение 3 рабочих дней со дня получения акта проверки обязан ознакомиться с ним, подписать первый экземпляр акта проверки в графе "акт по результатам проверки получил" и направить его в комитет. Второй экземпляр акта проверки остается у правообладателя земельного участка. При наличии возражений правообладатель земельного участка либо его представитель прилагает к акту проверки мотивированные возражения.
18.В целях учета актов проверок в комитете ведется журнал регистрации актов проверок земельных участков по форме, утвержденной комитетом.
19.В случае выявления по результатам проверок земельных участков фактов нецелевого или ненадлежащего использования земельных участков (части земельного участка) комитет направляет правообладателю земельного участка в течение 10 рабочих дней со дня подписания акта проверки требование об устранении выявленных нарушений (далее - требование) в определенный срок.
20.По результатам выполнения требования, указанного в пункте 19 настоящего Порядка, правообладатель земельного участка в срок, определенный в требовании, направляет в комитет отчет об устранении выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов.