Постановление от 22.08.2017 г № 342-ПП
О внесении изменений в постановление правительства Еврейской автономной области от 24.09.2013 N 453-пп «Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и Порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома»
Правительство Еврейской автономной области
Постановляет:
1.Внести в постановление правительства Еврейской автономной области от 24.09.2013 N 453-пп "Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и Порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома" следующие изменения:
1.1.Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Еврейской автономной области по вопросам функционирования и развития транспорта, энергетики, строительства и архитектуры, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства.".
1.2.Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, утвержденный вышеуказанным постановлением, изложить в следующей редакции:
"Порядок
выплаты владельцем специального счета и (или) региональным
оператором средств фонда капитального ремонта собственникам
помещений в многоквартирном доме в случае изъятия
для государственных или муниципальных нужд земельного
участка, на котором расположен многоквартирный дом
1. Настоящий Порядок определяет порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее - капитальный ремонт) собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - собственники) в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
2. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Еврейской автономной области или муниципальному образованию Еврейской автономной области, средства фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации распределяются владельцем специального счета и (или) региональным оператором между собственниками пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в многоквартирном доме. При этом собственник сохраняет право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3. С целью получения средств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, собственник либо представитель собственника после получения уведомления о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения с указанием даты государственной регистрации такого решения направляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору следующие документы:
а) заявление на перечисление средств с указанием реквизитов банковских счетов, на которые будут перечислены средства;
б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую право собственности на жилое помещение на дату подачи заявления;
в) копию уведомления о принятом решении об изъятии у собственника принадлежащего ему жилого помещения с указанием даты государственной регистрации такого решения;
г) копию документа, удостоверяющего личность собственника, - для физических лиц;
д) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
е) копии документа, удостоверяющего личность представителя собственника, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника действовать от его имени (в случае подачи документов представителем собственника).
4. Документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, могут быть представлены собственником либо представителем собственника лично или направлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Копии документов должны быть заверены в порядке, установленном законодательством.
5. В случае представления ненадлежащим образом оформленных документов или неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 5 рабочих дней возвращают документы для дооформления.
После дооформления собственник либо представитель собственника вправе повторно обратиться к владельцу специального счета и (или) региональному оператору в порядке, установленном настоящим Порядком.
6. В течение 30 дней со дня поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, владелец специального счета и (или) региональный оператор рассматривает документы и принимает решение о выплате собственнику средств фонда капитального ремонта или об отказе в такой выплате.
Уведомление о принятом решении не позднее пяти дней со дня его принятия направляется владельцем специального счета и (или) региональным оператором заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении собственнику либо представителю собственника.
В случае принятия решения об отказе в выплате собственнику средств фонда капитального ремонта в уведомлении указываются основания для принятия такого решения.
Основаниями для принятия решения об отказе в выплате собственнику средств фонда капитального ремонта являются:
а) наличие в представленных собственником либо представителем собственника документах недостоверной информации;
б) отсутствие у собственника права на получение выплаты средств фонда капитального ремонта.
7. Средства, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 30 дней со дня принятия решения о выплате собственнику средств фонда капитального ремонта перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором на счет, указанный в заявлении.".
2.Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор области
А.Б.ЛЕВИНТАЛЬ