Решение от 26.02.2010 г № 242
О внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования „Город Биробиджан“ Еврейской автономной области»
На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума
РЕШИЛА:
1.Внести в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:
1.1.В правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:
1.1.1.В главе 6 "Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты":
1.1.1.1.Раздел 18 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования" дополнить строкой следующего содержания:
"Территориальная зона ПКС-2а - зона производственных и коммунальных объектов IV класса".
1.1.1.1.2.Раздел 22 "Градостроительные регламенты" дополнить текстом следующего содержания:
"ПКС-2а. Зона производственных и коммунальных объектов IV класса
Зона производственных и коммунальных объектов IV класса выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий IV класса с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, способствующих производственной деятельности, в том числе для временного вахтового проживания наемных рабочих. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования:
- промышленные предприятия и коммунально-складские объекты IV класса различного профиля;
- гаражи боксового типа, многоэтажные подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
- объекты складского назначения различного профиля;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- офисы, конторы, административные службы;
- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
- общежитие для временного вахтового проживания наемных рабочих;
- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли;
- отделения, участковые пункты милиции;
- пожарные части;
- объекты пожарной охраны.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.
Условно разрешенные виды использования:
- автозаправочные станции;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
- предприятия общественного питания, связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
- аптеки;
- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
- ветеринарные приемные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по вопросам территориального общественного самоуправления и городского хозяйства и мэрию города.
3.Настоящее решение вступает в силу через один день со дня его официального опубликования.
4.Опубликовать настоящее решение в муниципальной информационной газете.
Председатель городской Думы
П.В.ВОРОЖБИТ